Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 100m² por R$ 780.000.000 Vila Caiçara, Praia Grande-SP

**Apartamento de 2 Dormitórios no Edifício New York, Vila Caiçara**

**Detalhes do Imóvel:**
- **Localização:** Edifício New York, situado no bairro Vila Caiçara, oferecendo uma vista lateral para a praia e para a Feirinha de Artesanato.
- **Bairro Acolhedor:** Desfrute de uma excelente localização, próximo a bancos, padarias, restaurantes e mercados.
- **Novo e Lindo:** O prédio é novo e possui uma arquitetura encantadora.

**Condições de Pagamento:**
- **Valor Total:** R$ 780.000,00.
- **Entrada:** R$ 400.000,00, podendo ser permutada por um imóvel de até R$ 300.000,00 no Litoral Paulista.
- **Pagamento em Dinheiro:** R$ 100.000,00.
- **Saldo:** R$ 380.000,00, podendo assumir as parcelas restantes diretamente com a construtora.
- **Parcela Mensal:** R$ 3.297,00.
- **Intermediárias Anuais:** R$ 12.000,00 (8 parcelas, atualizadas em abril/2024).
- **Correção:** Somente pela Poupança.

**Taxas Mensais:**
- **Condomínio:** R$ 495,00 (referente a março/2024).
- **IPTU:** R$ 608,00.

**Características do Imóvel:**
- **Área Total:** 100m².
- **Ambientes:** Sala de estar conjugada com sala de jantar, cozinha, lavanderia, 2 quartos (sendo 1 suíte) e 1 banheiro social.
- **Área de Lazer:** Piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos e academia em breve.
- **Segurança:** Portaria 24 horas.
- **Conforto e Comodidade:** Limpeza impecável, garagem para 2 carros.
- **Móveis Planejados:** Cozinha e banheiros equipados com móveis planejados.
- **Sacada Gourmet:** Totalmente envidraçada e articulada.
- **Armários Embutidos:** Na sacada.

Este é o lugar ideal para desfrutar de conforto, lazer e uma vista incrível! Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens deste maravilhoso apartamento no Edifício New York.

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Espero que esta descrição atenda às suas necessidades. Se precisar de mais alguma coisa, estou à disposição!